广大市民：

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“十堰安济建设发展有限公司万通·车都汇项目规划建筑调整方案”进行批前公示，公示期间征询市民意见，若有异议，请您于公示期内实名书面向我局反映，并享有依法申请听证的权利。

一、项目概况

该项目位于发展大道，规划用地性质为城镇住宅用地（商业所占比例≤10%），规划用地面积34358平方米。2025年3月审批规划建筑方案及工程许可手续，共规划8栋高层住宅楼及1栋多层商业楼，目前项目尚未开工。建设单位申请在不改变规划布局及建筑外部尺寸、层数的前提下对内部户型进行局部调整：（1）1号、2号、6-8号楼局部山墙外扩0.6米后与最外侧山墙平齐，卫生间进深内缩0.8米，内部结构位置调整，同时将1号、2号楼屋顶复式上层中休闲室取消；（2）3号、4号楼仅内部结构位置进行调整；（3）取消5号楼1层入户通道，调整为架空空间。调整后总建筑面积117501.01平方米，计容建筑面积85889.89平方米，容积率2.5，建筑密度22.13%，绿地率35%，建筑高度≤78.55米，停车位859台(全地下)，符合规划条件要求。建筑风格及色彩：灰白色外立面，现代风格（详见效果图）。

二、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》；

2、《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》；

3、湖北省固定资产投资项目备案证；

4、（十自）规条字〔2022〕第32号《用地规划条件》；

5、鄂（2024）十堰市不动产权第0009727号《不动产权证书》。 

三、公示地点

1、固定现场：十堰市自然资源和城乡建设局办公楼一楼大厅电子显示屏、门前绿道公示屏、项目现场；

2、新闻媒体：《十堰日报》；

3、十堰市自然资源和城乡建设局网站：http://gtzy.shiyan.gov.cn/。

四、公示时间

从《十堰日报》登报之日起7日内。

五、联系方式

传真号码：8102838      联系电话：8662483

联系人：李波           电子邮箱：sy12336@163.com

地址：十堰市自然资源和城乡建设局（十堰市北京北路87号）

邮编：442000

附件：详见项目现场张贴或网站

十堰市自然资源和城乡建设局   

2026年2月12日